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武汉一业主买二手房窗外的阳台却归邻家所有

2016-9-3 00:55| 发布者: 安陆网| 查看: 448| 评论: 0|来自: 武汉晚报

摘要: 本报讯（记者姚传龙）近两天，在黄陂区香奈天鹅湖小区购房的唐先生烦恼不已：今年6月，他花70万元购买了该小区410栋2楼一套二手毛坯房，最近当他准备装修时，却被邻居告知其厨房窗外的阳台并不归唐先生所有。唐先生 ...

本报讯（记者姚传龙）近两天，在黄陂区香奈天鹅湖小区购房的唐先生烦恼不已：今年6月，他花70万元购买了该小区410栋2楼一套二手毛坯房，最近当他准备装修时，却被邻居告知其厨房窗外的阳台并不归唐先生所有。唐先生说，这个阳台上原本有一堵隔墙，将阳台一分为二，现在仅留下拆除后的痕迹。按照痕迹判断，这个阳台应该是一家一半，而不是归邻居独有。昨天上午，武汉晚报记者来到小区看到，阳台连接着唐先生及其邻居两家，阳台中部有明显拆除隔墙的痕迹。唐先生介绍，他起初来看房时已经注意到阳台的问题。“因为阳台没隔墙，是通的，两家都可以到阳台上来，这对两家安全都有影响，也让双方的生活受到干扰。”为了避免纠纷，唐先生和原房主一起询问了物业，当时物业工作人员答复说，这里原本有墙，将房屋分隔开，按照谁拆除谁恢复的原则，可以将墙复原。唐先生一听吃了定心丸，便买了，并没有查看户型图等资料。唐先生当时认为“阳台在我窗户下，怎么会不是我的？”邻居吕先生说阳台属于自己，有户型图为证。在其提供的户型图中，阳台确实是吕先生所有，中间没有设置墙体。双方随即来到小区物业公司，物业工作人员表示，物业公司仅负责小区公共区域，房屋权属纠纷是业主个人的事，他们不便干涉。对于唐先生所说的物业工作人员曾告诉其阳台上本有隔墙的说法，他表示并不知情，物业也不会不负责地这样说。开发商工作人员到现场查看后表示，按规划设计图，阳台的确属吕先生所有。“我第一次买二手房，没经验没有查看户型图，如果阳台不是我的，房子我也不会买。”唐先生无可奈何。经过记者现场协商，吕先生同意唐先生家厨房窗户安上防盗网，确保安全，吕先生也不会将阳台封住，保留其采光。目前，双方正在就具体细节进一步沟通。湖北尊而光律师事务所的何龙律师提醒说，二手房售卖过程中需要核实包括户型图内的每个环节，对于各项可能存在争议的问题，需要提前说明，并且留下书面证据或者录音录像，方便维权。左边为吕家的门，右边为唐家窗户，墙上似乎有隔墙的痕迹。记者姚传龙摄【本文章由安陆网www.anluw.com整理发布，更多精彩资讯，请关注安陆网】