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开发商资金链断裂致宜昌楼盘烂尾业主众筹200万自救

2016-8-17 12:44| 发布者: 安陆网| 查看: 919| 评论: 0|来自: 楚天金报

摘要: 开发商资金链断裂，交房期过了两年多，两幢大厦水电气都没通——楚天金报讯本报记者沈度楼盘烂尾，最着急的还是购房业主。日前，宜昌市夷陵区有市民反映，当地有个楼盘延期两年多仍交不了房。见开发商资金链断裂复 ...

开发商资金链断裂，交房期过了两年多，两幢大厦水电气都没通——楚天金报讯本报记者沈度楼盘烂尾，最着急的还是购房业主。日前，宜昌市夷陵区有市民反映，当地有个楼盘延期两年多仍交不了房。见开发商资金链断裂复工无望，准业主们无奈之下发起众筹，欲借此复活烂尾楼。在湖北，像这样业主众筹资金复活烂尾楼的尝试尚属首次。该做法如何推进，前景如何，又有哪些风险？近日，楚天金报记者前往宜昌进行了探访。等不来婚房气跑女友烂尾楼套牢200户业主市民反映的烂尾楼名为“弘林大厦”，位于宜昌市夷陵区长江市场旁。这里车水马龙，交通区位较好。日前，记者来到该楼盘看到，两幢20多层的高楼拔地而起，外立面光鲜霸气，乍一看完全不像烂尾楼。但走进去就可以发现，该楼盘水电气均没通，电梯虽然装了但无法运行。“当初就是冲着这个地段来的，哪晓得说烂尾就烂尾了。”61岁的张婆婆提及此事十分懊悔。张婆婆家本在农村，有两个儿子。多年前，她的大儿子在宜昌买了一套房，张婆婆就带着小儿子进城跟着大儿子住。2013年，考虑到小儿子26岁了，张婆婆决定为他准备一套婚房。一番看房后，她选择在弘林大厦买套80多平方米的期房。开盘时，张婆婆拿出10多万元，喜滋滋地交了首付款，随后也顺利办妥了按揭贷款。小儿子有了婚房，很快就在当地找到了一个女朋友。可是相处两年多后，两人于6月底分手了。“就是因为那个房子一直都交不了，儿子女朋友几个月前还去市政府闹过，看不到拿房希望就吵架，结果跑了。”张婆婆断言，准儿媳就是因为房子而告吹的。据了解，弘林大厦252套房在开盘后基本卖完。部分还建户有多套房，将此因素剔除，仍有约200户业主被套牢，其中不少是刚需。业主维权数十次失望开发商没钱无人接盘据了解，弘林大厦为商住两用楼盘，两幢20多层的大楼，共有252套房。该项目2011年开建，2013年上半年开盘，到2014年年中，开发商资金链断裂基本停工，至今已经两年多。原定于2014年5月底交房，可拖到现在还悬着。2014年底，业主们成立了QQ群，大大小小的维权行动进行了数十次，进展有一些，但不明显。“去年维权多次，政府介入协调多次，但开发商资金链断裂，就是拿不出钱来。”一名业主称，去年还逼着开发商变卖了20多个车位，筹措资金100多万元，这些钱加上政府支持的40多万元专项资金，全部用于电力工程施工。但是这些努力毕竟有限，对于后续资金缺口，开发商却拿不出钱。“开发商确实欠了很多外债，矿产等多个资产被查封。”一名知情人士称，开发商的确无力对收尾工程进行投资。不过，在此期间，着急的业主们还是萌生了一丝希望。今年上半年，开发商一名债主上门催债，与开发商达成意向，开发商将烂尾楼商业门面作价给债主，债主出资完成收尾工程。遗憾的是，开发商见作价低，这一意向最终未能达成。

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（作者：编辑：刘建维）【本文章由安陆网www.anluw.com整理发布，更多精彩资讯，请关注安陆网】