上个月，武汉新建商品住宅成交11185套，虽受春节长假影响，该数据还是仅次于去年同期，创武汉历史同期第二高。

根据武汉市房地产市场信息网数据，2017年2月份（2月3日至28日），武汉中心城区新建商品住宅成交6582套，新城区成交4603套。梳理日成交数据，中心城区江岸区、东湖高新区及新城区汉南区等区域成交量靠前。从项目分布看，成交活跃的集中在后湖等区域，这意味着购房刚需仍旺盛。

自2月2日春节长假结束后，武汉楼市成交一直不温不火。最近几周，武汉新房源供应更屈指可数。2月第一周武汉无新房源入市，第二周仅两盘、第三周仅一盘入市，武昌、汉口中心、洪山、古田等出现了暂时的断供。而去年春节后，楼市迅速迎来疯狂的3月。今年楼市的回暖速度则减缓。

业内人士分析，去年武汉楼市成交量全国第二，新房库存量下降明显，受此影响，不少区域新房无房可卖。去年，全国房企20强进入武汉，出让的土地将迅速开发成项目入市，预计会给武汉楼市带来全新格局。

楼市传统的“金三月”已到来，开发商推盘量增加，预计武汉有28个项目开盘加推，既有金地湖山镜、金地悦江时代、庭瑞时代、新力帝泊湾等纯新盘项目，也有保利公园九里、光谷悦城等加推项目。

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