武昌中华路常平仓91号是D级危房，房东邓华（化名）担心房屋垮塌，要求租户李明（化名）搬离，被其拒绝。

“房子哪天垮了，伤了人，我是有责任的。”昨天上午，邓华再次来到常平仓自己的房屋门前，希望李明搬家。

常平仓91号房屋修建于1935年，距今已经81年。1996年，邓华购买房屋，随即被租客李明租下。邓华坦言，当初购买房屋时，该房屋已经出现了险情，她也曾告知李明，但对方还是愿意租住在此。

李明将房屋简单修缮，开始了租房生涯。随着时间推移，房屋的整体安全情况更令邓华堪忧。2009年，武汉市住房保障与房屋管理局技术人员到常平仓91号检测，房屋鉴定为D级危房。

拿到鉴定书，邓华请李明腾退，但都被要求再给予一定时间。昨天上午，武汉晚报记者来到常平仓91号，李明称在准备在今年年末搬家，回孝感老家。

“我有手艺，会修房子。”面对记者有关房屋不安全的问题，李明称，房屋出现险情邓华不用担心承担责任。

对这一说法，邓华还是有些担心，人命关天，一纸协议能不能算数？湖北尊而光律师事务所的何龙律师说，从理论上讲一纸协议完全可行，但实际上容易出问题。“在订立协议时，如果存在疏漏、争议，一旦事故发生，李明追究，邓华仍面临巨额赔偿的困境。”何龙建议，类似情况，可以向法院起诉解除租赁关系。

目前，中华路西城壕社区工作人员已经为邓华的房屋进行登记，以便后期按照原面积、原位置、原高度重建或重修，而对于双方的租赁合同问题也将协调解决。

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