昨日，国家统计局公布数据，1月份武汉新房均价环比继续微跌0.1%。全国范围来看，一二线城市房价环比基本止涨，研究机构称调控政策效应会持续释放，预计上半年涨幅继续收窄。

　　根据国家统计局《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，武汉1月份新建商品住宅价格比去年12月份下跌0.1%。从按面积分来看，90平方米及以下的价格环比上涨0.2％，反映武汉刚需住房需求仍较大，房价上涨压力仍存在。值得注意的是，武汉1月份二手住宅价格环比上涨0.4%，呈现出与新房不同的走势，这也与全国70个大中城市一致。

　　从环比看，全国一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　上海易居研究院分析称，2016年第四季度的政策调控效应会继续释放，这对武汉今年上半年房地产市场的稳定发展有积极的作用。当市场交易水平也出现一定程度下滑后，过快的房价上涨走势自然也难以支撑。预计今年上半年房价环比增幅数值不会太大，房地产市场总体会停留在平稳运行的区间中。

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