日前，有听众向江苏省纠风办等主办的“政风热线”反映，南京东郊栖霞区栖霞街道的石埠桥村的一家养老中心面临拆迁，几十名老人还尚未妥善安置，就被停水停电，导致老人无法正常生活。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者近日来到该康养中心发现，在偌大的一片拆迁工地上，唯一还在经营的养老中心(君游康养中心)显得有些“孤零零”。

该康养中心负责人告诉记者，在遭遇了停电50个小时后，村里就已经找人抢修、并恢复供电，目前养老院的日常经营又回到正轨。

康养中心所属的君游度假养老集团总经理张连勤称，该中心还有十几名老人，但由于拆迁补偿方案一直没谈拢，眼下他们还在积极与政府协商。

对此，当地石埠桥村的党委副书记房启才向澎湃新闻表示，该养老中心拒绝搬迁，“是把老人们当作筹码”，以期提高拆迁补偿金。

运营1年半，被告知“要拆迁”

在偌大的一片拆迁工地上，唯一还在经营的君游康养中心显得有些“孤零零”。澎湃新闻记者 陈卓 图

这所名为“君游康养中心”的养老院，建在南京市东郊栖霞区、栖霞山北部的石埠桥村。

据栖霞区民政局一位相关负责人介绍，作为一所民办的养老机构，2015年2月，君游康养中心获得了养老机构设立许可后，才开始正式对外运营。

可经营不到2年，这个石埠桥村的养老中心，便面临着“拆迁”的处境。

2016年10月，君游康养中心被告知：该地块要拆迁，要求中心尽快将老人分流，并商谈补偿事宜。

这让张连勤很头疼。

君游康养中心所属的君游度假养老集团总经理张连勤说，他若是早知道“要拆迁”，当初根本不会将养老院选在那里。

作为一种特殊的社会机构，养老院在环境、构造、设施等方面有着诸多严苛的要求。近年来，为了缓解养老压力、应对“老龄高峰”，从中央到地方，相继出台多项优惠政策扶持养老服务机构，鼓励社会资本开办养老机构。

但相比于其他行业，养老机构服务是一个持续周期很长，甚至长达20年的项目。据公开报道，由于养老机构的这种“前期投资大，而回本周期却较漫长”的特点，目前我国养老机构整体运营情况并不乐观。

据张连勤介绍，2013年3月，公司便与石埠桥村委会签订了20年的租赁协议;2014年底，村里将建完的毛坯房交付于公司，他们便开始着手进行改造、装修等工程;到了2015年2月，公司相继办完消防、养老机构许可等手续后，正式对外经营。

眼见着2015年刚刚走入正轨，却不想来了这么又要面前拆迁搬离的问题。

村民们告诉澎湃新闻记者，其实自2014年初，村子里就流传着将要“拆迁”的消息。但一直到一两年后，2015年11月，传言已久的拆迁方案才终于落定，石埠桥的城中村危旧房改造工程正式启动。

[安陆网新闻中心 www.anluw.com]