听说，

房 ！价！要！降！了！

小编可没有道听途说，

看看最近各大媒体的报道，

都在说北上深房价齐跌的事儿，

看看就让人兴奋！

一线城市纷纷出现房价下跌的现象，

武汉小伙伴们一定想问，那么我们呢？

此前，就有武汉房产专业人士预测，

2017年武汉房价即将大变动！

# 央行放大招，全面加息落地 #

# 2017房产税山雨欲来 #

…… 

总之，从各媒体的新闻看来

2017年的楼市似乎不大妙

此前，就有房产专业人士预测，

2017年武汉房价即将大变动！

理由那是real充分……

限购限贷

2016年下半年武汉迎来了一波又一波的限购限贷政策，

从主城区开始，到部分新城区也被纳入限购限贷范围，

自此，2016年的武汉楼市落下帷幕。

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成交量大幅下滑，楼市遇冷0成交

2016新政出台后，当月成交量出现断崖式下跌

有区域更是出现0成交

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春节期间惯性遇冷

部分区域0成交

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2017年1月份整体成交环比大幅下滑26%，

同比下降8.73%，调控之威力可见一斑。

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2017武汉上百个刚需盘入市

今年随着供应量加大，部分楼盘刚需盘出现集中放量。

四大片区都有，购房者挑选余地非常大。

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年末年初土拍底价成交

 去年12月28日，武汉迎来最后一场土拍

共挂牌出让22宗地块，111.52万平方米

本次土拍经历了撤牌、底价成交，流拍和一次竞价

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鸡年武汉首场土拍7宗地块以116.45亿元的总价起拍，

其中3宗位于新洲区，

汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。

最受关注的二七滨江地块以底价成交

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为了证实专业人士分析所言非虚，

小编在今年1月份也对武汉全市房价进行了一次大摸底，

发现确实有部分小区价格下跌

好像一下子买得起房了呢

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然而，事实真的有这么乐观吗？

下面是武汉各区域最新房价表，你们感受下！

2017年1月份武汉各区部分片区房价武昌区

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南湖花园

二手房评估均价：16488元/平米，

环比上月：0.61%↓，同比去年：64.27%↑

南湖花园房价比上月跌了101元/㎡，

与去年同期相比，涨了6451元/㎡！

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中南丁字桥

中南丁字桥二手房评估均价：18185元/平米，

环比上月：1.27%↓，同比去年：47.30%↑

丁字桥房价比上月跌了234元/㎡，

与去年同期相比，涨了5767元/㎡！

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江岸区

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后湖

后湖二手房评估均价：13666元/平米，

环比上月：1.36%↓，同比去年：38.17%↑

后湖房价比上月跌了188元/㎡，

与去年同期相比，涨了3680元/㎡！

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洪山区

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卓刀泉

卓刀泉二手房评估均价：17154元/平米，

环比上月：2.35%↓，同比去年：67.94%↑

后湖房价比上月跌了412元/㎡，

与去年同期相比，涨了6571元/㎡！

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白沙洲

白沙洲二手房评估均价：9984元/平米，

环比上月：1.52%↓，同比去年：38.57%↑

白沙洲房价比上月跌了154元/㎡，

与去年同期相比，涨了2731元/㎡！

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新南湖

新南湖二手房评估均价：15346元/平米，

环比上月：11.91%↓，同比去年：79.40%↑

新南湖房价比上月跌了2074元/㎡，

与去年同期相比，涨了6636元/㎡！

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江汉区

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范湖

范湖二手房评估均价：19984元/平米，

环比上月：0.8%↓，同比去年：41.74%↑

范湖房价比上月跌了161元/㎡，

与去年同期相比，涨了5657元/㎡！

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东湖高新区

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光谷

光谷二手房评估均价：16493元/平米，

环比上月：0.57%↓，同比去年：108.93%↑

光谷房价比上月跌了95元/㎡，

与去年同期相比，涨了8297元/㎡！

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民族大道

民族大道二手房评估均价：13452元/平米，

环比上月：2.23%↓，同比去年：0.00%↑

民族大道房价比上月跌了307元/㎡，

与去年同期相比，涨了3490元/㎡！

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汉阳区

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四新

四新二手房评估均价：11783元/平米，

环比上月：3.15%↓，同比去年：54.80%↑

四新房价比上月跌了383元/㎡，

与去年同期相比，涨了4125元/㎡！

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硚口区

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宗关简易

宗关简易二手房评估均价：17223元/平米，

环比上月：1.37%↓，同比去年：34.68%↑

宗关简易房价比上月跌了240元/㎡，

与去年同期相比，涨了4404元/㎡！

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东西湖区

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