下旬有20多人退房，12月13日最后一批房客退房。

“我几乎每个星期都去找房客要房费，房客都让我去找物业公司。”冯女士也多次问过物业公司，“物业公司说，我们不会跑也不会赖账。或者回复正在协商，要等领导批复。

半年多时间，冯女士统计发现，累计有1400间房次被使用，总费用为150262元，期间火灾起火点住户周先生曾给了冯女士1万元作房费，“现在还有140262元房费没有支付。”多次协商无果，也给冯女士造成巨大生活压力，“现在工人工资有几个月没发了，马上要过年了，我也很想把钱要回来，给工人发工资。”

物业负责安置受灾居民 预计下周一答复旅店老板

/ 街道办回应 /

昨日，冯女士再次前往金牛区荷花池街道办，与街办、物业公司协商此事。荷花池街道办社会治理科安监办主任袁晖表示，去年6月火灾发生后，“每周都会与物管公司、冯女士协商这事。”

袁晖介绍，四川建鑫物业管理有限责任公司(以下简称“建鑫物业”)是成都铁路局下属单位之一，“火灾发生第二天，当时开会协商的结果是建鑫物业负责安置受灾居民，由火灾所属社区负责安抚受灾居民。但要特别申明的是，当时建鑫物业没有提到旅店费用问题。”袁晖向成都商报记者出示了一份2016年12月9日出具的《关于荷花池街道二环路北三段365号火灾事故善后处置情况报告》，报告提到，火灾由该单元4楼7号引起，共计21户受损。“当时21户受损户由成都铁路局建鑫物业安排在蓉都旅馆住宿，由社区配合安抚受损群众。”

报告还提到，“在街道、社区和派出所协调下，火灾事故疑似责任人周某(起火点该单元楼4楼7号住户)支付1万元用于受损住户的住宿费用，后续要求周某继续支付旅馆住宿费用，遭到周某拒绝。”报告中也表示，从去年7月份开始，街道、社区每周至少一次“衔接成都铁路局土房处、建筑段、建鑫物业等相关单位协调解决住宿费问题，均未达成。”袁晖透露，将会在下周一(1月23日)多方处理后答复冯女士。

昨日，成都商报记者电话联系物业公司相关人员，对方拒绝采访并挂断电话。记者也尝试联系起火点住户周先生，周先生听到记者想要了解相关情况后，随即挂断电话。

房费该谁付? 律师这样说

泰和泰律师事务所律师刘秀表示，物业公司未与旅店老板签署住宿合同，法律上无需担责，而入住房客与旅店老板间构成住宿合同关系，应找入住房客索要费用。刘秀补充道，“找物业公司索要赔款的话一定要有证据证明，最好是书面合同之类的协议。如果只是口头承诺，即便有录音材料也有一定瑕疵，不好给物业判责。但旅店肯定可以找入住业主负责。”

四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，“如果旅店和建鑫物业接洽达成了相应协议(可以是口头的)——由物业公司来安排并支付费用的话，那么确实就应该由物业公司支付房费。如果物业只是接洽介绍人来居住，那么旅店就可直接找房客收取房费。”陈小虎还透露，如果最终确定房费应由物业公司或其他人承担，“房客在支付房费后可以向相关责任人追偿。”

成都商报记者 颜雪 实习生 彭婕

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