未经改造的一楼门前

改造后的绿化带成水泥路

近年来，小区绿化一直是业主矛盾冲突的焦点。昨日，有市民向本报反映，称自己所住的海曙君澜上府内，许多洋房一楼的业主私自毁绿，把大门前的草木连根拔起，并浇筑水泥，将业主共有的绿地变成了自家庭院，这让高层的住户们颇为不满。

昨天，记者来到位于浙江宁波海曙区蓝天路与机场路高架交叉口附近的君澜上府。

这是一个高档小区，从大门进去的前几幢都是花园洋房，道路两旁，绿植高低错落、十分茂密。

记者打听后得知，这几幢花园式洋房均为四层，一二层和三四层分属两户业主，他们分别从前后两个大门出入。挖掉绿植、浇筑水泥的地方，是底层住户出入的门前。

现场可以看到，7幢其中一户一楼业主的门前刚刚铺好平台，水泥才干不久，另一边还堆放着施工用的沙子。原本郁郁葱葱的绿化带，现只剩一棵较大的树在这片水泥中间“遗世而独立”，周边矮小的灌木均已被清理。

[ 都有苦衷 ]

高层住户：自私的“圈地运动”

向本报反映的业主告诉记者，当初选择在此购房，小区较高的绿化率是一个重要原因。

房子从交付到现在，才过去了两三年，自从其中一户一楼业主拔掉门前草木、铺上水泥后，其他一层业主也都纷纷效仿，把业主共有的绿地改造成了自家后花园。

该业主拿出手机，向记者出示了君澜上府业主群的聊天记录，有好几名业主都在群里发出了反对声音。

“太过分了，真当这是私家花园啊！”

“不是你的东西占为己有，还私自破坏，这种事情应该曝光，这是违反物权法的。”

“以前稍微改动一下，睁只眼闭只眼也就算了，现在（铺水泥的）面积越弄越大，也太自私了吧！”

一楼业主：绿化太密蚊子飞舞

一楼业主为什么要毁绿？难道是觉得两层洋房不够大，需要另辟花园？虽然自家门前未经改造，但这名一楼的住户似乎深知其中缘由，向记者倒起苦水。

据她所说，由于门前树木实在太过茂密，尤其是到了夏天，无数蚊虫聚集在草丛中，而这里又是一楼业主出入必经之处，一不小心就会被蚊子咬起包。

“之前隔壁门前一块全部都是蜗牛，所以他们浇了水泥。”说着，这名业主拉着记者来到自家门前，“我们家没铺水泥平面，你看两边草乱七八糟的，我也打算改一下。”记者看到，门前小路两边确实杂草丛生，虽然现在天气已经转冷，但周围仍有蚊虫飞过。

除此之外，这名业主还表示，小区物业从来都没有修剪过这些树木，也没有喷洒农药除虫。“他们不管不问，我们只能靠自己解决问题。”

[ 解决问题 ]

城管发整改通知 物业想办法灭蚊除虫

在亚太物业君澜上府管理处，记者见到了物业管理处主任赵甬芳。

赵甬芳说，11月15日，有业主向他们投诉7幢住户毁绿铺水泥的情况，他们当即联系了该户业主，并发出通知书要求整改。

“7幢所在的区域原本是楼盘销售时的样板区，所以绿化很密集，小区交付后这里的植被也一直保留下来。”赵甬芳说，“原本适当修改是可以的，但这户业主整改的幅度实在太大，我们就联系了城管来执法。”

海曙区城市管理局白云中队执法队员告诉记者，君澜上府自交付以来，中队陆续接到过好几起对一楼业主破坏门前草坪进行地面硬化的举报。

11月17日，接到物业举报后，执法队员在调看小区设计图纸后确认，这户业主改变了原来的土地使用性质，是不被允许的。

“我们已经开具了《责令限期整改通知书》，责令业主在20日前自行恢复绿地原状，21日我们会进行复查，如果还未整改，将按照《浙江省城市绿化管理办法》进行处罚。”

采访最后，赵甬芳表示，对于一楼住户不堪蚊虫侵扰的情况，物业方面已采取定期喷洒农药除虫，安装电子灭蚊器等措施，希望能以此缓解蚊虫密集的情况。 □见习记者 陶倪 文/摄